شعبي:

هونغ كونغ، المدينة مع أغلى تأجير المكاتب في العالم

وقد حلت هونج كونج محل لندن كأكبر مدينة لاستئجار مكتب، وهو رقم قياسي جديد يتجاوز المدينة الآسيوية باعتبارها المدينة ذات أعلى سعر للأرض في العالم. العالم، وفقا لدراسة أجرتها الولايات المتحدة استشاري سوق العقارات كوشمان ويكفيلد.

هونج كونج، 28 نوفمبر (EFE) .- هونج كونج حلت محل لندن كمدينة أغلى لاستئجار المكاتب، وهو رقم قياسي جديد تحوم مدينة آسيوية لتكون المدينة مع سعر أعلى طابق في العالم، وفقا لدراسة أجرتها الولايات المتحدة استشارات سوق العقارات كوشمان ويكفيلد.

ووفقا لهذه البيانات لعام 2016، فإن متوسط ​​تكلفة مكتب للإيجار في هونغ كونغ ارتفع بنسبة 5.5٪، ويقف عند 27432 $ سنويا لكل مكان عمل، وتجاوز للمرة الأولى العاصمة البريطانية من 2013.

والفضاء نفسه سيكلف $ 22665 سنويا في لندن، حيث انخفضت أسعار 19٪ في عام 2016 لغرض "brexit" مما تسبب في انخفاض قيمة الجنيه الاسترليني ومع ذلك تراجعت أسعار المساكن فيما يتعلق بالدولار الأمريكي، أوضح الخبير الاستشاري.

كما هو الحال مع السكن الخاص، ويرجع ذلك إلى تدفق رأس المال من البر الرئيسي للصين.

وتشير الدراسة إلى أن 19٪ من أهم المباني المكتبية في المدينة هي التي تحتلها الشركات في الصين، مما يعني زيادة وجودها بنسبة 13٪ منذ عام 2013.

توسعت الشركات الصينية مكاتبها في المناطق التجارية الأكثر تميزا من هونغ كونغ، مثل شيونغ وان، الوسطى والأدميرالية، مما تسبب في زيادة في معدل إشغال مكاتب المستعمرة البريطانية السابقة لأكثر من 6٪ من 2013 إلى 2016، والتي يمثل نموا صافيا يعادل 100،000 متر مربع من الفضاء.

المؤسسات المالية الصينية هي من بين العملاء على استعداد لدفع المزيد من أجل موقع مكاتبها في هونغ كونغ، على عكس الكيانات الأجنبية مثل هسك أو سيتي بنك التي اختارت لامركزية وجودها في المنطقة المالية ونقل مكاتبها الرئيسية إلى المناطق أكثر بأسعار معقولة.

تكلفة السكن 100 موظف في الحي المالي في هونغ كونغ هو نفس السكن 600 موظف فى شنتشن، المدينة المجاورة الصين التي تحد مع إكسيكولونيا الإنجليزية، وفقا للدراسة.

سوق العقارات في هونغ كونغ يسجل قائمة سجلات المبيعات التاريخية وبأسعار الأراضي الباهظة التي وضعت المدينة بين الأغلى في العالم.

الملياردير لي كا شينج، أغنى رجل في هونج كونج تباع الماضي بناء 1 نوفمبر في مدينة ل5.200 مليون من الدولار، ليصبح أعلى صفقة تجارية مسجلة لمبنى المكاتب.

في الشهر السابق، استحوذ اتحاد من الشركات الصينية على أرض قابلة للتطوير اطلاله على خليج هونج كونج ل 2210 مليون دولار امريكى، وهى عملية سجلت رقما قياسيا جديدا، اغلى طابق قابل للبناء تباع فى المدينة حتى الان.

تعليقات 0

?
لا تعليقات على هذا المقال حتى الآن!
EUR/USD

EURUSD=X

1.1747 -0,00 -0,24%
USD/CHF

CHF=X

0.9581 -0,00 -0,09%
GBP/USD

GBPUSD=X

1.3067 -0,02 -1,54%
USD/JPY

JPY=X

112.5670 +0,09 +0,08%
USD/CNH

CNH=X

6.8451 +0,01 +0,15%
USD/CAD

CAD=X

1.2912 +0,00 +0,06%
IBEX 35

^IBEX

9590.40 +6,70 +0,07%
IBEX MEDIUM..

INDC.MC

15377.30 -38,40 -0,25%
IBEX SMALL ..

INDS.MC

7490.80 +5,90 +0,08%
IBEX TOP DI..

INDD.MC

3047.90 +1,80 +0,06%
FTSE LATIBE..

INDB.MC

1249.20 +9,20 +0,74%
FTSE LATIBE..

INDL.MC

8444.10 +226,10 +2,75%
Abertis Inf..

ABE.MC

18.36 +0,00 +0,00%
Actividades..

ACS.MC

37.83 +1,03 +2,80%
Acerinox, S..

ACX.MC

12.24 -0,03 -0,24%
AENA, S.A.

AENA.MC

150.45 +4,75 +3,26%
Amadeus IT ..

AMS.MC

78.26 +0,46 +0,59%
Acciona, S...

ANA.MC

75.86 -0,12 -0,16%
Financial S..

XLF

28.74 -0,11 -0,39%
VanEck Vect..

GDX

18.78 -0,15 -0,79%
SPDR S&P 50..

SPY

291.99 -0,22 -0,07%
Vanguard FT..

VWO

41.80 +0,17 +0,41%
Direxion Da..

TZA

8.24 +0,12 +1,48%
Utilities S..

XLU

53.06 +0,22 +0,43%
الكوكيز تساعدنا تقديم خدماتنا.
استعادة كلمة المرور